страхование Военная ипотека: на какое жилье может рассчитывать офицер
инвестиции Как оспорить кадастровую стоимость земли или недвижимости Переоценка обычно целесообразна для коммерческих объектов
кредиты Уже не страшно Новые санкции США не несут ущерба экономике РФ
Новости | Недвижимость | В начале года цены на новостройки Московского региона начали расти
Поиск
везде
в новостях
в аналитике
в справочнике
Версия для печатиОтправить материал по почте

В начале года цены на новостройки Московского региона начали расти

С начала года в совокупности по всем классам жилья средняя цена квадратного метра на новостройки Московского региона выросла на 4% и по итогам января фиксируется на уровне 150 086 рублей. Тенденцию роста цен в Аналитическом центре ОПИН объясняют увеличением объема предложения новостроек в Москве и Новой Москве, по отношению к массовому сегменту Подмосковья.

Объем предложения в новостройках Москвы класса "бизнес" с начала месяца вырос на 10%. При этом в Подмосковье, где преимущественно преобладают новостройки эконом- и комфорт-класса, объем предложения сократился на 5%.

"Как ранее прогнозировалось, на рынке новостроек сложились условия для роста цен в 2017 году, что обусловлено как сокращением объема предложения в массовом сегменте, так и увеличением количества "дорогих" проектов, – резюмирует Руководитель Аналитического центра девелоперской компании ОПИН Денис Бобков. – Суммарно в границах старой Москвы предложение за месяц выросло на 9%, что связано с беспрецедентным количеством новых проектов, вышедших на рынок в декабре – январе. Рынок пополнился 21-м проектом".

При этом в отделах продаж отмечают интерес покупателей к квартирам на высокой стадии строительной готовности, что объясняется желанием клиентов приобрести недвижимость по выгодной цене до существенного подорожания.

"Покупательский спрос в первом полугодии 2017 года может увеличиться на 5%, – считает Директор Департамента продаж девелоперской компании ОПИН Наталия Немчанинова. – Прекращение субсидирования ипотечного сектора и более заметный рост цен на новостройки мотивирует покупателей максимально оперативно приобретать недвижимость на текущих условиях. Тем более, что разница даже в 0,5-1% по ипотечной ставке существенно сказывается на общем бюджете сделки".

Стоит отметить, что в условиях завершения ипотеки с господдержкой ответственные девелоперы максимально расширили ипотечные программы, востребованные у покупателей, с банками-партнерами и могут предложить альтернативные условия покупки, в том числе за счёт акций.

По итогам января среднюю цену квадратного метра в совокупности по всем классам жилья в новостройках Москвы в Аналитическом центре ОПИН оценили в 259 765 рублей, в Подмосковье – на отметке 79 917 рублей и 96 023 рублей в Новой Москве.

14:01 | 02 февраля 2017 г.
О проектеРекламаКарта сайта