страхование Военная ипотека: на какое жилье может рассчитывать офицер
инвестиции Как оспорить кадастровую стоимость земли или недвижимости Переоценка обычно целесообразна для коммерческих объектов
кредиты Citigroup: цена на нефть вырастет на 36%
Новости | Недвижимость | На рынок недвижимости Москвы возвращаются дорогие проекты
Поиск
везде
в новостях
в аналитике
в справочнике
Версия для печатиОтправить материал по почте

На рынок недвижимости Москвы возвращаются дорогие проекты

Объем предложения новостроек Москвы в классах "бизнес" и "премиум" в августе 2016 вырос на 4 и на 3 процентных пункта соответственно по отношению к аналогичному периоду прошлого года. Такие данные приводит Аналитический центр девелоперской компании ОПИН.

Суммарно в Московском регионе в августе вышло 11 новых проектов, что почти в 1,5 раза больше, чем в июле, и более чем в 2 раза превышает количество новых проектов в августе 2015 года.

Эксперты обращают внимание, что качественная структура предложения в Москве возвращается к традиционным показателям, когда более половины предложения приходилось на проекты класса "бизнес" и выше, в то время как в Новой Москве и Подмосковье преимущество продолжает удерживать комфорт-класс – около 65% и 80% от всего объема предложения соответственно.

"В 2015 году на рынок недвижимости столицы в основном выходили проекты класса "комфорт", что было нетипично для качественной структуры предложения Москвы, – рассказывает Руководитель Аналитического центра ОПИН Денис Бобков. – Однако на тот момент это было обосновано экономической ситуацией – тем более, что покупка недвижимости осуществлялась преимущественно с привлечением ипотеки (в частности с господдержкой), а ведь высокая доля таких сделок преобладает как раз в классах "эконом" и "комфорт".

При этом эксперты неоднократно подчёркивали и прогнозировали в перспективе восстановление структуры предложения в Москве в пользу классов "бизнес", "премиум" и "элит".

Важно обратить внимание, что заметная активность девелоперов в этом году наступила раньше обычного – в августе, а не в сентябре, как это было традиционно в прежние годы: за месяц в Москве вышло сразу 6 новых проектов (1 в классе "комфорт", остальные премиум и бизнес-класса), в Новой Москве – 2, в Подмосковье – 3. В Новой Москве и Подмосковье все новые проекты относятся к классу "комфорт".

Рост темпа выхода новых проектов в августе свидетельствует об оживлении рынка недвижимости в столичном регионе, подчеркнули в ОПИН. Можно сказать, что понятие "летнего низкого сезона" на рынке новостроек Московского региона в 2016 году практически исчезло, и покупатели, и девелоперы теперь не снижают активности даже летом, наверстывая упущенное в течение кризиса время.

11:21 | 30 августа 2016 г.
О проектеРекламаКарта сайта